ЮИТ в мире

Информация о получении налогового вычета при покупке квартиры

Право на вычет имеют налогоплательщики, являющиеся налоговыми резидентами РФ, т.е. физические лица, которые фактически находятся на территории РФ более 183 календарных дней в течение предыдущих 12 месяцев (п.2 ст. 207 НК РФ).

Применение вычетов означает, что часть вашего дохода (в размере вычетов) не будет облагаться НДФЛ. Если вы не сможете использовать вычеты полностью в течение одного календарного года, то остаток можно получать в последующие годы, пока их сумма не будет использована полностью (п. 9 ст. 220 НК РФ).

С 2014 г. имущественный вычет на приобретение объекта недвижимости можно получить несколько раз по разным объектам недвижимости. Однако его общий размер также не может превышать 2 млн руб. Это означает, что если вы не получили вычет в полном размере при покупке одного объекта недвижимости, то сможете использовать остаток при покупке другого. Однако, если вычет уже заявлен вами и не использован в полном объеме до 01.01.2014, перенести остаток данного вычета на другой объект недвижимости вы не сможете (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ; п. п. 2, 3 ст. 2 Закона N 212-ФЗ).

А получить вычет на погашение процентов по кредиту, израсходованному на покупку объекта недвижимости либо на выплату процентов по кредиту, полученному в целях рефинансирования (перекредитования) такого кредита, вы сможете только в отношении одного объекта недвижимости (п. 8 ст. 220 НК РФ).

Вычет предоставляется только в отношении расходов, произведенных за счет собственных средств налогоплательщика, в том числе полученных в заем (кредит). Вычет не применяется, если указанные расходы оплачены за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, выплат, предоставленных из федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов.

Имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, израсходованной на приобретение квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованных на приобретение квартиры.

Воспользоваться имущественным вычетом при долевом строительстве налогоплательщик вправе уже при наличии документов о передаче приобретаемой квартиры (передаточного акта), если документ, подтверждающий право собственности на нее, еще не получен.

Согласно нормам Налогового кодекса налогоплательщики имеют право выбирать, в каком порядке получать имущественный налоговый вычет. 

ЮИТ ДОН офис продаж
344018, г. Ростов-на-Дону, пер. Соборный , 90
Часы работы: 08.30 - 19.00 (Пн - Пт), 09.00 - 16.00 (Сб)

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Закрыть
Закрыть